시행 NFT

대형 시행사업에 대하여 초기 자본금의 일정 부분(50% 이하)을 사업자가 부담하고, 나머지는 NFT로 발행해 해당 사업부지의 소유자와 사업부지 주변의 영향권에 있는 거주자들에게 판매한다. NFT를 활용함으로써 누구나 시행사업에 참여할 수 있도록 하여 부동산 투자의 진입장벽을 낮추고, 불법과 탈법이 횡행하는 부동산 시행 사업을 투명하고 공정하게 한다.

본래 시행사업은 오랜 기간이 소요되기 때문에 기존에 운영되던 대로 부족한 자본금을 주식으로 발행할 경우 투자자 및 시행사 모두 빠른 현금화가 어려웠다. 그러나 이를 NFT로 발행해 사업을 시작하는 것과 동시에 NFT 거래소에 상장함으로써 가시적인 수익화 시기를 단축시키는 효과를 기대할 수 있게 된다.

부동산 시행 NFT는 시행권과 매입된 토지를 기반으로 하기 때문에 실질적인 가치를 가지게 되며, 시행이익이라는 미래 가치를 확보하게 됨으로써 보다 상향된 가격을 형성할 수 있다. 최종적으로 시행이 마무리되고 시행이익이 NFT의 비율대로 정산이 되고 나면, NFT는 청산되어 소멸한다.